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小规模纳税人适用5%征收率的业务:英亚体育

发布时间:2021-04-25人气:
本文摘要:根据财税2020年第13日公告的规定,对增值税小规模纳税人适用3%征收率的应税销售收入,分别调整为免税增值税湖北省内和减收率的1%。小规模纳税人销售不包括自营房地产的个人工商店销售购买的住宅和其他个人销售房地产,应按所得价格和价格外的费用扣除该房地产购买成本或取得房地产时的价格后的馀额为销售额,按5%的征收率计算应纳税额。

价格

根据财税2020年第13日公告的规定,对增值税小规模纳税人适用3%征收率的应税销售收入,分别调整为免税增值税湖北省内和减收率的1%。这里强调的是适用3%征收率的应税销售收入,而不是增值税小规模纳税人的所有销售收入。

根据增值税政策规定,小规模纳税人除3%征率外,出售房地产、出租房地产、提供劳务派遣和安全保护服务等业务时,涉及5%征率。这些适用于5%征率的销售收入,不属于13号公告中适用于免税或1%征率的业务范围。小规模纳税人适用5%征收率的业务如下:1.小规模纳税人销售不包括自营房地产的个人工商店销售购买的住宅和其他个人销售房地产,应按所得价格和价格外的费用扣除该房地产购买成本或取得房地产时的价格后的馀额为销售额,按5%的征收率计算应纳税额。

不包括

征收率

纳税人应按上述计税方法在房地产所在地预缴税款后,向机关所在地主管税务机关申报纳税。2.小规模纳税人出售其自建的房产,应以所得的所有价格和价外费用为出售额,按5%的征收率计算应纳税额。

价格

纳税人应按上述计税方法在房地产所在地预缴税款后,向机关所在地主管税务机关申报纳税。3.房地产开发企业中的小规模纳税人,出售自己开发的房地产项目,按5%的征收率计税。4.其他个人出售不包括自营房地产在内的房地产不包括购买的房屋,应当以所有的价格和价格外的费用扣除房地产购买成本,或者取得房地产时的价格后的馀额为销售额,按5%的征收率计算应纳税额。

5.小规模纳税人租赁所得房地产不包括个人租赁住宅,应按5%征收率计算纳税额。纳税人出租与单位所在地不在同一县市的房地产,按上述计税方法在房地产所在地预缴税款后,应向单位所在地主管税务机关进行纳税申报。6.其他个人出租所得房地产不包括住宅,应按5%征收率计算纳税额。

7.个人租赁住宅,按5%的征收率减去1.5%计算应纳税额。8.小规模纳税人提供劳务派遣服务,可根据财政部国家税务总局全面推进营业税变更增值税试点的通知财税〔2016〕36号的相关规定,以取得的所有价格和价格外的费用为销售额,以简单的计税方法按3%的征收率计算支付增值税的差额纳税,也可以选择取得的所有价格和价格外的费用,扣除代理劳务派遣员工支付的工资、福利和社会保险和住房公积金9.小规模纳税人提供安全保护服务,也可以选择差额纳税,扣除取得的所有价格和价格以外的费用,扣除代理劳动者支付给派遣员工的工资、福利和社会保险和住房公积金后的馀额为销售额,以简单的纳税方法按5%的征收率支付增值税。10.纳税人转让2016年4月30日前取得的土地使用权,可选择适用简易计税方法,以取得的所有价格和价格外费用扣除取得土地使用权成本后的馀额为销售额,按5%的征收率缴纳增值税。


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